2 Route DE FEURS, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route DE FEURS, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route DE FEURS, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 2844 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 869 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route DE FEURS
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route DE FEURS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route DE FEURS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route DE FEURS, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route DE FEURS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route DE FEURS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route DE FEURS dans son marché local
Prix du 2 Route DE FEURS par rapport à la voie
Sur Route DE FEURS, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Route DE FEURS se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route DE FEURS par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route DE FEURS se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Tarare et 57.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route DE FEURS à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Route DE FEURS est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Route DE FEURS à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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