37 Route DE FEURS, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route DE FEURS, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°33 et du 6.21 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route DE FEURS, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1224 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route DE FEURS
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route DE FEURS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route DE FEURS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route DE FEURS, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route DE FEURS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route DE FEURS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route DE FEURS dans son marché local
Prix du 37 Route DE FEURS par rapport à la voie
Sur Route DE FEURS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 37 Route DE FEURS se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route DE FEURS par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route DE FEURS se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Tarare et -31.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route DE FEURS à Tarare
Le loyer moyen estimé au 37 Route DE FEURS est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
