39 Rue BARONNAT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue BARONNAT, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue BARONNAT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1110 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 455 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 483 mètres
Ventes au 39 Rue BARONNAT
Une vente a été recensée au 39 Rue BARONNAT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue BARONNAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue BARONNAT, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue BARONNAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue BARONNAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue BARONNAT dans son marché local
Prix du 39 Rue BARONNAT par rapport à la voie
Sur Rue BARONNAT, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 39 Rue BARONNAT se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue BARONNAT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue BARONNAT se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 26.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue BARONNAT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 39 Rue BARONNAT est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
