18 Rue Bataillon Berthier, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bataillon Berthier, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°18 a mais supérieur de 9.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bataillon Berthier, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 11 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1014 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 185 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 260 mètres
Ventes au 18 Rue Bataillon Berthier
Une vente a été recensée au 18 Rue Bataillon Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bataillon Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bataillon Berthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bataillon Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bataillon Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bataillon Berthier dans son marché local
Prix du 18 Rue Bataillon Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Bataillon Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 18 Rue Bataillon Berthier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bataillon Berthier par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bataillon Berthier se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 24.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bataillon Berthier à Tarare
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bataillon Berthier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
