3 Rue CORNIL, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue CORNIL, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 b et du 1.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue CORNIL, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 794 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 396 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue CORNIL
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue CORNIL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue CORNIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue CORNIL, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue CORNIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue CORNIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue CORNIL dans son marché local
Prix du 3 Rue CORNIL par rapport à la voie
Sur Rue CORNIL, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue CORNIL se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue CORNIL par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue CORNIL se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue CORNIL à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue CORNIL est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
