6 Rue CORNIL, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue CORNIL, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 et du 3.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue CORNIL, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 766 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 349 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 157 mètres
Ventes au 6 Rue CORNIL
Une vente a été recensée au 6 Rue CORNIL. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue CORNIL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue CORNIL, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue CORNIL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue CORNIL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue CORNIL dans son marché local
Prix du 6 Rue CORNIL par rapport à la voie
Sur Rue CORNIL, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 6 Rue CORNIL se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue CORNIL par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue CORNIL se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Tarare et 44.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue CORNIL à Tarare
Le loyer moyen estimé au 6 Rue CORNIL est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
