3 Rue DU GONNET, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue DU GONNET, affiche un prix moyen de 2 266 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue DU GONNET, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 811 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 241 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue DU GONNET
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue DU GONNET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue DU GONNET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue DU GONNET, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue DU GONNET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue DU GONNET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue DU GONNET dans son marché local
Prix du 3 Rue DU GONNET par rapport à la voie
Sur Rue DU GONNET, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue DU GONNET se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue DU GONNET par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue DU GONNET se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 27.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue DU GONNET à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue DU GONNET est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
