3 Rue DUPERRAY-CHOL, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue DUPERRAY-CHOL, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue DUPERRAY-CHOL, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue DUPERRAY-CHOL
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue DUPERRAY-CHOL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue DUPERRAY-CHOL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue DUPERRAY-CHOL, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue DUPERRAY-CHOL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue DUPERRAY-CHOL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue DUPERRAY-CHOL dans son marché local
Prix du 3 Rue DUPERRAY-CHOL par rapport à la voie
Sur Rue DUPERRAY-CHOL, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue DUPERRAY-CHOL se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue DUPERRAY-CHOL par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue DUPERRAY-CHOL se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Tarare et 60.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue DUPERRAY-CHOL à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue DUPERRAY-CHOL est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Rue DUPERRAY-CHOL à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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