18 Rue EMILE ZOLA, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue EMILE ZOLA, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue EMILE ZOLA, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 896 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 748 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 195 mètres
Ventes au 18 Rue EMILE ZOLA
Une vente a été recensée au 18 Rue EMILE ZOLA. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue EMILE ZOLA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue EMILE ZOLA, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue EMILE ZOLA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue EMILE ZOLA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue EMILE ZOLA dans son marché local
Prix du 18 Rue EMILE ZOLA par rapport à la voie
Sur Rue EMILE ZOLA, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 18 Rue EMILE ZOLA se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue EMILE ZOLA par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue EMILE ZOLA se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 35.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue EMILE ZOLA à Tarare
Le loyer moyen estimé au 18 Rue EMILE ZOLA est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
