9 Rue EUGENE PROTHIERE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue EUGENE PROTHIERE, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue EUGENE PROTHIERE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1054 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 351 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue EUGENE PROTHIERE
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue EUGENE PROTHIERE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue EUGENE PROTHIERE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue EUGENE PROTHIERE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue EUGENE PROTHIERE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue EUGENE PROTHIERE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue EUGENE PROTHIERE dans son marché local
Prix du 9 Rue EUGENE PROTHIERE par rapport à la voie
Sur Rue EUGENE PROTHIERE, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 Rue EUGENE PROTHIERE se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue EUGENE PROTHIERE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue EUGENE PROTHIERE se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 37.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue EUGENE PROTHIERE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 9 Rue EUGENE PROTHIERE est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 9 Rue EUGENE PROTHIERE à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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