45 Rue JOANNES RECORBET, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue JOANNES RECORBET, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue JOANNES RECORBET, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 632 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 313 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 632 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue JOANNES RECORBET
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue JOANNES RECORBET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue JOANNES RECORBET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue JOANNES RECORBET, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue JOANNES RECORBET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue JOANNES RECORBET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue JOANNES RECORBET dans son marché local
Prix du 45 Rue JOANNES RECORBET par rapport à la voie
Sur Rue JOANNES RECORBET, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 45 Rue JOANNES RECORBET se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue JOANNES RECORBET par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue JOANNES RECORBET se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Tarare et 47.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue JOANNES RECORBET à Tarare
Le loyer moyen estimé au 45 Rue JOANNES RECORBET est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
