10 Rue PAUL BERT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue PAUL BERT, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue PAUL BERT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue PAUL BERT
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue PAUL BERT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue PAUL BERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue PAUL BERT, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue PAUL BERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue PAUL BERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue PAUL BERT dans son marché local
Prix du 10 Rue PAUL BERT par rapport à la voie
Sur Rue PAUL BERT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 10 Rue PAUL BERT se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue PAUL BERT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue PAUL BERT se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Tarare et 48.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue PAUL BERT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 10 Rue PAUL BERT est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
