4 Rue PAUL BERT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue PAUL BERT, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue PAUL BERT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 327 mètres
Ventes au 4 Rue PAUL BERT
Une vente a été recensée au 4 Rue PAUL BERT. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue PAUL BERT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue PAUL BERT, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue PAUL BERT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue PAUL BERT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue PAUL BERT dans son marché local
Prix du 4 Rue PAUL BERT par rapport à la voie
Sur Rue PAUL BERT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 Rue PAUL BERT se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue PAUL BERT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue PAUL BERT se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Tarare et 58.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue PAUL BERT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 4 Rue PAUL BERT est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 4 Rue PAUL BERT à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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