5 Rue PELLETIER, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue PELLETIER, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue PELLETIER, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 614 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 536 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue PELLETIER
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue PELLETIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue PELLETIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue PELLETIER, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue PELLETIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue PELLETIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue PELLETIER dans son marché local
Prix du 5 Rue PELLETIER par rapport à la voie
Sur Rue PELLETIER, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 5 Rue PELLETIER se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue PELLETIER par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue PELLETIER se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Tarare et 57.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue PELLETIER à Tarare
Le loyer moyen estimé au 5 Rue PELLETIER est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 5 Rue PELLETIER à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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