2 Rue RADISSON, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue RADISSON, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°4 et du 17.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue RADISSON, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 826 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 67 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue RADISSON
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue RADISSON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue RADISSON
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue RADISSON, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue RADISSON
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue RADISSON complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue RADISSON dans son marché local
Prix du 2 Rue RADISSON par rapport à la voie
Sur Rue RADISSON, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue RADISSON se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue RADISSON par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue RADISSON se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Tarare et 44.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue RADISSON à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Rue RADISSON est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
