3 Rue RONAT, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue RONAT, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°2 et du 8.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue RONAT, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 720 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 697 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 44 mètres
Ventes au 3 Rue RONAT
Les 3 ventes au 3 Rue RONAT donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue RONAT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue RONAT, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue RONAT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue RONAT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue RONAT dans son marché local
Prix du 3 Rue RONAT par rapport à la voie
Sur Rue RONAT, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Rue RONAT se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue RONAT par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue RONAT se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Tarare et 51.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue RONAT à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue RONAT est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
