3 Rue ROSSET, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue ROSSET, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue ROSSET, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 719 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 494 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue ROSSET
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue ROSSET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue ROSSET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue ROSSET, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue ROSSET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue ROSSET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue ROSSET dans son marché local
Prix du 3 Rue ROSSET par rapport à la voie
Sur Rue ROSSET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue ROSSET se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue ROSSET par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue ROSSET se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Tarare et -51.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 3 Rue ROSSET à Tarare, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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