2 Rue SALVADOR ALLENDE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue SALVADOR ALLENDE, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue SALVADOR ALLENDE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 948 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1011 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 289 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue SALVADOR ALLENDE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue SALVADOR ALLENDE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue SALVADOR ALLENDE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue SALVADOR ALLENDE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue SALVADOR ALLENDE dans son marché local
Prix du 2 Rue SALVADOR ALLENDE par rapport à la voie
Sur Rue SALVADOR ALLENDE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue SALVADOR ALLENDE se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue SALVADOR ALLENDE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue SALVADOR ALLENDE se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 36.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue SALVADOR ALLENDE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 2 Rue SALVADOR ALLENDE est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
