2 Allée du Magnolia, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Magnolia, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée du Magnolia, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vallon de Charbonnières.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Torey à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1205 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1205 mètres
Ventes au 2 Allée du Magnolia
Une vente a été recensée au 2 Allée du Magnolia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Magnolia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Magnolia dans son marché local
Prix du 2 Allée du Magnolia par rapport à la voie
Sur Allée du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 2 Allée du Magnolia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Magnolia par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Magnolia se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 60.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
