120 Avenue Charles de Gaulle, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°122 et de n°126.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Charles de Gaulle, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 112 parkings - 2768 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Leclerc à 130 mètres
- - Ecully - Tassin à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Charles de Gaulle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 120 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 120 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 31.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Charles de Gaulle est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
