125 Avenue Charles de Gaulle, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°121 et de n°129.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Avenue Charles de Gaulle, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Mairie à 85 mètres
- - Ecully - Tassin à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 757 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 150 mètres
Ventes au 125 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 125 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Avenue Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 125 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 125 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 75.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 125 Avenue Charles de Gaulle est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
