112 Avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 10 parkings - 410 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Renards à 103 mètres
- - Ecully - Tassin à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 665 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 308 mètres
Ventes au 112 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 112 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 112 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 112 Avenue de la République se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue de la République par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue de la République se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 46.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue de la République à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue de la République est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
