116 Avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°114 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Renards à 90 mètres
- - Ecully - Tassin à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 643 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Avenue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 116 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 116 Avenue de la République se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue de la République par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue de la République se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 46.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Avenue de la République à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 116 Avenue de la République est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.07 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
