64 Avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 41 parkings - 1365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Clémenceau à 121 mètres
- - Ecully - Tassin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 899 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 64 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 64 Avenue de la République se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de la République par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de la République se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 51.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue de la République à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue de la République est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
