40 Avenue de Lauterbourg, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Lauterbourg, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°38 et de 30.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 40 Avenue de Lauterbourg, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 21 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset à 84 mètres
- - Alaï à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 442 mètres
Ventes au 40 Avenue de Lauterbourg
Les 6 ventes au 40 Avenue de Lauterbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Lauterbourg dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Lauterbourg par rapport à la voie
Sur Avenue de Lauterbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 40 Avenue de Lauterbourg se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Lauterbourg par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Lauterbourg se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 33.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
