41 Avenue du 8 Mai 1945, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°40 et de 14.97 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 41 Avenue du 8 Mai 1945, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 44 parkings - 998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 189 mètres
- - Tassin à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 203 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 438 mètres
Ventes au 41 Avenue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 41 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 28.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
