45 Avenue du 8 Mai 1945, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 28.98 % à celui du n°42 et de 11.08 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 45 Avenue du 8 Mai 1945, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 199 mètres
- - Tassin à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 563 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 491 mètres
Ventes au 45 Avenue du 8 Mai 1945
Les 23 ventes au 45 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 45 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 34.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
