1 Avenue Général Brosset, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Général Brosset, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Libération à 141 mètres
- - Alaï à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 346 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Général Brosset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 1 Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 1 Avenue Général Brosset se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Général Brosset par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général Brosset se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 42.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Général Brosset à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Général Brosset est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
