5 bis Avenue Général Brosset, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Général Brosset, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Général Brosset, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset à 136 mètres
- - Alaï à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Général Brosset
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Général Brosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Général Brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Général Brosset, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Général Brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Général Brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Général Brosset dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Général Brosset par rapport à la voie
Sur Avenue Général Brosset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 5 bis Avenue Général Brosset se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Général Brosset par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Général Brosset se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 16.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Général Brosset à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Général Brosset est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
