23 Avenue Joannès Hubert, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Joannès Hubert, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Joannès Hubert, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 176 mètres
- - Ecully - Tassin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 353 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Joannès Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Joannès Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Joannès Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Joannès Hubert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Joannès Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Joannès Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Joannès Hubert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Joannès Hubert par rapport à la voie
Sur Avenue Joannès Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 23 Avenue Joannès Hubert se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Joannès Hubert par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Joannès Hubert se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 43.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Joannès Hubert à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Joannès Hubert est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
