44 Avenue Mathieu Miséry, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Mathieu Miséry, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°42 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Mathieu Miséry, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 466 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alai à 182 mètres
- - Alaï à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 668 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 975 mètres
Ventes au 44 Avenue Mathieu Miséry
Une vente a été recensée au 44 Avenue Mathieu Miséry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Mathieu Miséry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Mathieu Miséry, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Mathieu Miséry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Mathieu Miséry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Mathieu Miséry dans son marché local
Prix du 44 Avenue Mathieu Miséry par rapport à la voie
Sur Avenue Mathieu Miséry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 44 Avenue Mathieu Miséry se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Mathieu Miséry par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Mathieu Miséry se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 80.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Mathieu Miséry à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Mathieu Miséry est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
