54 a Avenue Mathieu Miséry, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 a Avenue Mathieu Miséry, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°54 b mais inférieur de 18.47 % à celui du n°54 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 a Avenue Mathieu Miséry, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 37 parkings - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alai à 82 mètres
- - Alaï à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 774 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 54 a Avenue Mathieu Miséry
Aucune vente n'a été recensée au 54 a Avenue Mathieu Miséry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 a Avenue Mathieu Miséry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 a Avenue Mathieu Miséry, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 a Avenue Mathieu Miséry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 a Avenue Mathieu Miséry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 a Avenue Mathieu Miséry dans son marché local
Prix du 54 a Avenue Mathieu Miséry par rapport à la voie
Sur Avenue Mathieu Miséry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 54 a Avenue Mathieu Miséry se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 a Avenue Mathieu Miséry par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 a Avenue Mathieu Miséry se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 54.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 a Avenue Mathieu Miséry à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 54 a Avenue Mathieu Miséry est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
