9 Avenue Paul Doumer, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Paul Doumer, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Gare à 196 mètres
- - Tassin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Doumer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 9 Avenue Paul Doumer se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Doumer se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 60.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Paul Doumer à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Paul Doumer est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
