38 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 33 parkings - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Victor Hugo à 64 mètres
- - Ecully - Tassin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 600 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 105 mètres
Ventes au 38 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 38 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Victor Hugo se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 42.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
