44 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°42 et de 6.05 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 44 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 34 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Victor Hugo à 126 mètres
- - Ecully - Tassin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 541 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 46 mètres
Ventes au 44 Avenue Victor Hugo
Les 8 ventes au 44 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 44 Avenue Victor Hugo se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victor Hugo par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Victor Hugo se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.21 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
