46 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°63 et de 24.18 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 114 mètres
- - Ecully - Tassin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 520 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 28 mètres
Ventes au 46 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 46 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 46 Avenue Victor Hugo se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Victor Hugo par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Victor Hugo se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 88.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
