2 Chemin de la Mansion, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Mansion, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Mansion, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
2 niveaux - 789 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Gare à 92 mètres
- - Tassin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Mansion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Mansion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Mansion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Mansion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mansion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Mansion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Mansion dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Mansion par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mansion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 2 Chemin de la Mansion se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Mansion par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Mansion se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 71.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Mansion à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Mansion est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
