22 Chemin de la Pomme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Pomme, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Pomme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 311 mètres
- - Ecully - Tassin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 995 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Pomme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Pomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Pomme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Pomme dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Pomme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 22 Chemin de la Pomme se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Pomme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Pomme se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 64.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Pomme est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
