3 Chemin de la Pomme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pomme, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Pomme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 261 mètres
- - Ecully - Tassin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Vincent Serre à 254 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Pomme
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Pomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Pomme, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pomme dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pomme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 3 Chemin de la Pomme se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pomme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Pomme se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 34.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Pomme est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
