31 Chemin de la Pomme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Pomme, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°40 et du 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de la Pomme, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménival Sainte Anne à 209 mètres
- - Ecully - Tassin à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 987 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Pomme
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Pomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Pomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Pomme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Pomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Pomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Pomme dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Pomme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pomme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 31 Chemin de la Pomme se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Pomme par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Pomme se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 23.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de la Pomme à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de la Pomme est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
