42 Chemin de la Vernique, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Vernique, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Chemin de la Vernique, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Val D'ouest à 91 mètres
- - Ecully - Tassin à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 838 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Vernique
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Vernique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Vernique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Vernique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Vernique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Vernique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Vernique dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Vernique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vernique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 42 Chemin de la Vernique se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Vernique par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de la Vernique se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 34.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Chemin de la Vernique à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 42 Chemin de la Vernique est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
