3 Chemin du Gouttet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gouttet, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin du Gouttet, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Sauze à 205 mètres
- - Le Méridien La Ferrière à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gouttet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gouttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gouttet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gouttet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gouttet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gouttet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gouttet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gouttet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gouttet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 3 Chemin du Gouttet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gouttet par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gouttet se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 90.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
