7 Impasse Auguste et Louis Lumière, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Auguste et Louis Lumière, affiche un prix moyen de 4 003 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Centre Social à 85 mètres
- - Tassin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 634 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 736 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 440 mètres
Ventes au 7 Impasse Auguste et Louis Lumière
Une vente a été recensée au 7 Impasse Auguste et Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière dans son marché local
Prix du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste et Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 7 Impasse Auguste et Louis Lumière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Auguste et Louis Lumière par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Auguste et Louis Lumière se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 27.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Auguste et Louis Lumière à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Auguste et Louis Lumière est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
