26 Impasse du Grand Pré, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°13 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Impasse du Grand Pré, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vallon de Charbonnières.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponterle à 158 mètres
- - Tassin à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 790 mètres
Ventes au 26 Impasse du Grand Pré
Les 2 ventes au 26 Impasse du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Grand Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 26 Impasse du Grand Pré se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Grand Pré par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Grand Pré se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 45.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
