11 Impasse Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
2 niveaux - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Renards à 263 mètres
- - Ecully - Tassin à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Route de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Route de Paris dans son marché local
Prix du 11 Impasse Route de Paris par rapport à la voie
Sur Impasse Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 11 Impasse Route de Paris se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Route de Paris par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Route de Paris se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 20.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Route de Paris à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Route de Paris est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
