2 ter Place de la Gare, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place de la Gare, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place de la Gare, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 234 mètres
- - Ecully - Tassin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place de la Gare, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 ter Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 ter Place de la Gare se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place de la Gare par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place de la Gare se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 35.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place de la Gare à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place de la Gare est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
