18 Place des Trois Renards, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Trois Renards, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place des Trois Renards, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Renards à 69 mètres
- - Ecully - Tassin à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Trois Renards
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Trois Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Trois Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Trois Renards, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Trois Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Trois Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Trois Renards dans son marché local
Prix du 18 Place des Trois Renards par rapport à la voie
Sur Place des Trois Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 18 Place des Trois Renards se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Trois Renards par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Trois Renards se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 41.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place des Trois Renards à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 18 Place des Trois Renards est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
