2 Place Pierre Vauboin, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Vauboin, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Vauboin, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Vauboin à 60 mètres
- - Ecully - Tassin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Vincent Serre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Vauboin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Vauboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Vauboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Vauboin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Vauboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Vauboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Vauboin dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Vauboin par rapport à la voie
Sur Place Pierre Vauboin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 2 Place Pierre Vauboin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Vauboin par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Vauboin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 45.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Vauboin à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Vauboin est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
