5 Route de Brignais, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Brignais, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Brignais, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Raude.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile D'alai à 100 mètres
- - Alaï à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 904 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Brignais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Brignais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Brignais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Brignais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Brignais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Brignais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Brignais dans son marché local
Prix du 5 Route de Brignais par rapport à la voie
Sur Route de Brignais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 5 Route de Brignais se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Brignais par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Brignais se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 50.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Brignais à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Brignais est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
