8 Route de Brignais, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Brignais, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 40.44 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Route de Brignais, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquavert à 83 mètres
- - Alaï à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 676 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 985 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 924 mètres
Ventes au 8 Route de Brignais
Les 2 ventes au 8 Route de Brignais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Brignais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Brignais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brignais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brignais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Brignais dans son marché local
Prix du 8 Route de Brignais par rapport à la voie
Sur Route de Brignais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 8 Route de Brignais se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Brignais par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Brignais se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 37.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
